Oricellari rooftop house

1.DURATA
Il presente immobile è concesso in locazione esclusivamente per finalità turistiche, esclusa ogni altra finalità od uso. Alla scadenza della locazione la cessazione è automatica senza bisogno di disdetta alcuna.

2. CANONE E SPESE ACCESSORIE
Lei conferma, con le presenti condizioni e termini, che l’importo per la locazione ad uso turistico dell’immobile per le date indicate in epigrafe è già stato da Lei preventivamente accettato e concordato.

3.DEPOSITO CAUZIONALE
La somma corrisposta a titolo di deposito cauzionale sarà restituita al termine del soggiorno qualora non vi siano danni all’immobile. Lei accettando queste condizioni e termini dichiara che è già stato informato che il proprietario dell’immobile è autorizzato a trattenere la suddetta somma in tutto o in
parte a copertura di eventuali danni all’immobile non derivanti dal normale uso del medesimo.

4. NUMERO MASSIMO OSPITI
All’interno dell’immobile è consentito un numero massimo di ospiti. Lei accettando queste condizioni e termini dichiara che è già stato informato di tale regola.

5. ANIMALI DOMESTICI
E’ consentito portare animali domestici all’interno dell’immobile solo se vi è stato consenso scritto da parte del proprietario dell’immobile. Lei accettando queste condizioni e termini dichiara che è già stato informato di tale regola.

6. TASSA DI SOGGIORNO
Il Comune dove è situato l’immobile prevede l’obbligo al pagamento della tassa di soggiorno per gli alloggi locati ad uso turistico. Lei accettando queste condizioni e termini dichiara che è già stato informato sull’obbligo di pagamento e sulle modalità di riscossione.

7. DOCUMENTO DI IDENTITA’
Lei e i suoi eventuali ospiti siete tenuti a rilasciare copia del documento d’identità per poter espletare gli adempimenti richiesti dalla Questura ex art 109 TULPS (R.D. n.773/1931).

8. OBBLIGHI

8.1 Con il ritiro delle chiavi Lei diventa custode dell’immobile locato e si impegna a riconsegnare l'immobile, i suoi arredi e tutti gli elettrodomestici come descritti nell’allegato A nel medesimo stato in cui li ha trovati. Qualora siano rinvenuti danni all’immobile o agli arredi nonché rottura o malfunzionamento degli elettrodomestici il proprietario dell’immobile, oltre a trattenere la cauzione, potrà chiedere il risarcimento dei danni subiti.
8.2 Lei deve smaltire tutti i rifiuti generati durante il periodo di locazione in modo lecito e negli appositi cassonetti.
8.3 Lei si impegna a tenere un comportamento consono e rispettoso verso gli altri condomini presenti nel medesimo stabile e a non arrecare disturbo eccessivo durante le ore di riposo notturno.

9. DIRITTO VISITA
Lei accetta che sia riservato al proprietario dell’immobile il diritto di ispezionare i locali senza preavviso in qualsiasi momento per far rispettare le presenti condizioni e termini.

10. LEGGE APPLICABILE E FORO COMPETENTE
Per tutto quanto non espressamente previsto dalle presenti condizioni e termini si rinvia alle norme del codice civile e alle altre norme in materia previste dalla Legge italiana. Per ogni controversia
relativa alla presente locazione il Foro competente sarà quello di residenza del proprietario dell’immobile.

11. VIOLAZIONE TERMINI E CONDIZIONI
In caso di violazione di uno dei presenti articoli la locazione ad uso turistico cesserà i suoi effetti anche
prima della data stabilita e Lei dovrà liberare l’immobile.